Odhad nemovitosti pro prodej nebo koupi Police nad Metují
Zajišťuji odhad nemovitosti pro prodej nebo koupi v Polici nad Metují a okolí jako certifikovaný odhadce nemovitostí.
Odborný odhad poskytuje nezávislý a reálný pohled na hodnotu nemovitosti a slouží jako podklad pro rozhodování při prodeji nebo nákupu.
Odhad není marketingovým odhadem ceny, ale odborným oceněním vycházejícím z technického stavu nemovitosti, lokality a aktuálních tržních podmínek.
Proč si nechat zpracovat odborný odhad
Při prodeji nebo koupi nemovitosti hraje správně stanovená hodnota klíčovou roli. Odborný odhad pomáhá:
předejít podhodnocení nemovitosti při prodeji
zabránit přeplacení nemovitosti při koupi
získat objektivní podklad pro jednání
ověřit reálnost nabídkové ceny
Odhad poskytuje jistotu oběma stranám transakce.
Rozdíl mezi odborným odhadem a tržní cenou z inzerce
Cena uvedená v inzerátech nebo odhadovaná realitní kanceláří vychází často z očekávání trhu.
Odborný odhad naproti tomu vychází z:
skutečného technického stavu nemovitosti
porovnání s realizovanými prodeji
lokalitních a právních souvislostí
odborných oceňovacích metod
Výsledkem je reálná hodnota nemovitosti, nikoli odhad založený na marketingu.
Jaké nemovitosti oceňuji
Zpracovávám odhady pro prodej nebo koupi zejména u:
bytů a bytových jednotek
rodinných domů
pozemků
rekreačních objektů
nemovitostí před rekonstrukcí i po rekonstrukci
Každý odhad je posuzován individuálně.
Co odhad pro prodej nebo koupi zahrnuje
Součástí odhadu je:
osobní prohlídka nemovitosti
posouzení technického stavu
analýza lokality a trhu
zohlednění právních vztahů
stanovení obvyklé hodnoty nemovitosti
zpracování přehledného odborného posudku
Odhad je vypracován nezávisle a objektivně, bez vazby na výsledek obchodu.
Doba zpracování a cena odhadu
Standardní doba vypracování odhadu je do 3 pracovních dnů od dodání všech potřebných podkladů a provedení osobní prohlídky.
Cena odhadu se stanovuje individuálně podle:
typu a rozsahu nemovitosti
časové a technické náročnosti
složitosti ocenění
dostupnosti podkladů
Jak probíhá odhad nemovitosti
Kontakt a upřesnění účelu odhadu
Dohoda rozsahu prací a ceny
Osobní prohlídka nemovitosti
Zpracování odborného odhadu
Předání hotového posudku
Postup je přehledný a srozumitelný.
Působnost
Odhady nemovitostí pro prodej nebo koupi zajišťuji v Hradci Králové, v rámci Královéhradeckého kraje a Pardubického kraje.
Kontaktujte mě
Pokud potřebujete odhad nemovitosti pro prodej nebo koupi, neváhejte se na mě obrátit. Rád vám pomohu získat objektivní pohled na hodnotu nemovitosti.
Rychlý kontakt
