Odhad nemovitosti pro vypořádání spoluvlastnictví Ústí nad Orlicí
Zajišťuji odhad nemovitosti pro vypořádání spoluvlastnických podílů jako certifikovaný odhadce nemovitostí s dlouhodobou odbornou praxí.
Odhad slouží jako nezávislý a objektivní podklad pro dohodu mezi spoluvlastníky nebo pro soudní řízení.
Cílem ocenění je stanovit reálnou a obhajitelnou hodnotu nemovitosti, která umožní spravedlivé majetkové vypořádání.
Kdy je odhad pro vypořádání spoluvlastnictví potřeba
Odhad nemovitosti se nejčastěji využívá při:
vypořádání majetku při rozvodu
zrušení a vypořádání spoluvlastnictví
majetkových sporech mezi spoluvlastníky
soudním řízení
dohodě o vyplacení spoluvlastnického podílu
V těchto případech je klíčová nestrannost a odborná úroveň ocenění.
Nezávislé a objektivní ocenění nemovitosti
Odhad je zpracován bez vazby na jednotlivé spoluvlastníky. Při ocenění zohledňuji:
technický stav nemovitosti
lokalitu a tržní podmínky
právní vztahy k nemovitosti
účel ocenění
Výsledkem je odborný posudek, který obstojí při dohodě i při případném soudním přezkumu.
Jaké nemovitosti oceňuji
Zpracovávám odhady pro vypořádání spoluvlastnictví zejména u:
bytů a bytových jednotek
rodinných domů
pozemků
rekreačních objektů
nemovitostí s více vlastníky
Každá nemovitost je posuzována individuálně.
Co odhad pro vypořádání spoluvlastnictví zahrnuje
Součástí odhadu je zejména:
osobní prohlídka nemovitosti
posouzení technického stavu
analýza lokality a trhu
vyhodnocení dostupných podkladů
stanovení obvyklé hodnoty nemovitosti
zpracování přehledného odborného posudku
Odhad je zpracován s důrazem na jasné zdůvodnění výsledné hodnoty.
Doba zpracování a cena odhadu
Standardní doba vypracování odhadu je do 3 pracovních dnů od dodání všech potřebných podkladů a provedení osobní prohlídky.
Cena odhadu se stanovuje individuálně podle:
typu a rozsahu nemovitosti
časové a technické náročnosti
složitosti majetkových vztahů
požadavků na rozsah posudku
Jak probíhá odhad nemovitosti
Kontakt a upřesnění účelu odhadu
Dohoda rozsahu prací a ceny
Osobní prohlídka nemovitosti
Zpracování odborného odhadu
Předání hotového posudku
Postup je veden přehledně a srozumitelně.
Působnost
Odhady nemovitostí pro vypořádání spoluvlastnictví zajišťuji v Hradci Králové, dále v rámci Královéhradeckého kraje a Pardubického kraje.
Kontaktujte mě
Pokud potřebujete odhad nemovitosti pro vypořádání spoluvlastnictví, neváhejte se na mě obrátit. Rád s vámi projdu další postup a možnosti řešení.
Rychlý kontakt
