Odhad nemovitosti pro vypořádání spoluvlastnictví
Zajišťuji odhad nemovitosti pro vypořádání spoluvlastnických podílů jako certifikovaný odhadce nemovitostí s dlouhodobou odbornou praxí. Odhad slouží jako nezávislý a objektivní podklad pro dohodu mezi spoluvlastníky nebo pro soudní řízení.
Cílem ocenění je stanovit reálnou a obhajitelnou hodnotu nemovitosti, která umožní spravedlivé majetkové vypořádání.
Kdy je odhad pro vypořádání spoluvlastnictví potřeba
Odhad nemovitosti se nejčastěji využívá při:
-
vypořádání majetku při rozvodu
-
zrušení a vypořádání spoluvlastnictví
-
majetkových sporech mezi spoluvlastníky
-
soudním řízení
-
dohodě o vyplacení spoluvlastnického podílu
V těchto případech je klíčová nestrannost a odborná úroveň ocenění.
Nezávislé a objektivní ocenění nemovitosti
Odhad je zpracován bez vazby na jednotlivé spoluvlastníky. Při ocenění zohledňuji:
-
technický stav nemovitosti
-
lokalitu a tržní podmínky
-
právní vztahy k nemovitosti
-
účel ocenění
Výsledkem je odborný posudek, který obstojí při dohodě i při případném soudním přezkumu.
Jaké nemovitosti oceňuji
Zpracovávám odhady pro vypořádání spoluvlastnictví zejména u:
-
bytů a bytových jednotek
-
rodinných domů
-
pozemků
-
rekreačních objektů
-
nemovitostí s více vlastníky
Každá nemovitost je posuzována individuálně.
Co odhad pro vypořádání spoluvlastnictví zahrnuje
Součástí odhadu je zejména:
-
osobní prohlídka nemovitosti
-
posouzení technického stavu
-
analýza lokality a trhu
-
vyhodnocení dostupných podkladů
-
stanovení obvyklé hodnoty nemovitosti
-
zpracování přehledného odborného posudku
Odhad je zpracován s důrazem na jasné zdůvodnění výsledné hodnoty.
Doba zpracování a cena odhadu
Standardní doba vypracování odhadu je do 3 pracovních dnů od dodání všech potřebných podkladů a provedení osobní prohlídky.
Cena odhadu se stanovuje individuálně podle:
-
typu a rozsahu nemovitosti
-
časové a technické náročnosti
-
složitosti majetkových vztahů
-
požadavků na rozsah posudku
Jak probíhá odhad nemovitosti
-
Kontakt a upřesnění účelu odhadu
-
Dohoda rozsahu prací a ceny
-
Osobní prohlídka nemovitosti
-
Zpracování odborného odhadu
-
Předání hotového posudku
Postup je veden přehledně a srozumitelně.
Působnost
Odhady nemovitostí pro vypořádání spoluvlastnictví zajišťuji v Hradci Králové, dále v rámci Královéhradeckého kraje a Pardubického kraje.
Kontaktujte mě
Pokud potřebujete odhad nemovitosti pro vypořádání spoluvlastnictví, neváhejte se na mě obrátit. Rád s vámi projdu další postup a možnosti řešení.
Rychlý kontakt
Kontaktní formulář
Odesláním automaticky souhlasíte se zpracováním údajů a s podmínkami zásady ochrany osobních údajů.